عنوان

بررسی و ارزیابی پراکنش تخلفات ساخت وساز شهری در محدوده منطقه یک شهرداری تبریز (با تاکید بر تخلفات کاربری اراضی)

شماره

پ۲۷۴۱۱

زبان متن نوشتاري يا گفتاري و مانند آن

per

عنوان اصلي

بررسی و ارزیابی پراکنش تخلفات ساخت وساز شهری در محدوده منطقه یک شهرداری تبریز (با تاکید بر تخلفات کاربری اراضی)

نام نخستين پديدآور

نیلوفر فرهمندی

نام ناشر، پخش کننده و غيره

برنامه ریزی وعلوم محیطی

تاریخ نشرو بخش و غیره

۱۴۰۰

نام خاص و کميت اثر

۱۲۴ص.

مواد همراه اثر

سی دی

جزئيات پايان نامه و نوع درجه آن

کارشناسی ارشد

نظم درجات

برنامه ریزی شهری

زمان اعطا مدرک

۱۴۰۰/۱۱/۲۳

متن يادداشت

همگام با رشد روز افزون جمعیت و توسعه شهرنشینی، مردم با مشکلاتی از جمله کمبود مسکن و سایر خدمات رفاهی روبه رو هستند که همین امر خود به نوعی عامل افزایش تخلفات ساختمانی در شهرها و به ویژه کلان شهرها شده است. این معضل به علت عدم نظارت کافی بر ساخت و سازهای شهری هر روز نسبت به قبل بیشتر شده و پیامدهای ناشی از آن روبه افزایش است. در این پژوهش به تخلفات ساخت و ساز شهری به خصوص تخلفات کاربری اراضی پرداخته شده است. هدف این پژوهش بررسی دو محله ی عباسی و ولیعصر تبریز، از لحاظ مطابقت ساخت و سازهای موجود با ضوابط و مقررات است و همچنین روش توصیفی تحلیلی بوده است که داده ها با استفاده از روش کتابخانه ای و مشاهدات میدانی گردآوری شده و برای تجزیه و تحلیل داده ها از نرم افزار GIS استفاده شده است با بررسی و مقایسه نقشه های وضع موجود و طرح مصوب پیشنهادی طرح تفصیلی 1395تبریز، تخلفات کاربری اراضی صورت گرفته در محلات عباسی و ولیعصر مشخص شده و قطعات ساخته شده مغایر با ضوابط بدست آمده است. همچنین مشخص گردید که میزان تخلفات در مناطق مختلف منطقه یک یکسان نبوده و به عوامل زیادی از جمله رشد بی رویه و بدقواره شهرها و حاشیه شهری، ورود ارگان های نظامی، عدم وجود درآمد پایدار در شهرداری ها و ... بستگی دارد.

متن يادداشت

Along with the growing population and the development of urbanization, people are facing problems such as lack of housing and other welfare services, which in turn has led to an increase in construction violations in cities, especially metropolitan areas. This problem is increasing day by day due to insufficient supervision over urban constructions and the consequences are increasing. In this research, urban construction violations, especially land usage violations, have been discussed. The purpose of this study is to study the two neighborhoods of Abbasi and Valiasr in Tabriz, in terms of compliance of existing constructions with rules and regulations, and also descriptive-analytical method that data were collected using library method and field observations and to analyze the data GIS software has been used. By reviewing and comparing the current situation maps and the approved maps of the detailed layout of Tabriz in 2016, the land usage violations committed in Abbasi and Valiasr neighborhoods have been identified and the constructed parts have been obtained contrary to the criteria. It was also found that the rate of violations is not the same in different areas of the region and depends on many factors such as the uncontrolled growth of cities and suburbs, the entry of military organs, lack of sustainable income in municipalities and so on.

عنوان گونه گون

Investigation and evaluation of the distribution of urban construction violation with emphasis on Land use changes the case study: region one, Tabriz Municipality

عنصر شناسه اي

فرهمندی،

ساير عناصر نام

نیلوفر

کد نقش

تهيه کننده

عنصر شناسه اي

‏محمود زاده،

عنصر شناسه اي

جعفری،

ساير عناصر نام

حسن

ساير عناصر نام

فیروز

تاريخ

استاد راهنما

تاريخ

استاد مشاور

عنصر شناسه اي

تبریز